Есть ошибочное мнение, что коммунальщики обязаны ремонтировать все оборудование, находящееся в доме, в частности, располагающееся непосредственно в квартире.

Какой ремонт в квартире служба ЖКХ / УК должны делать бесплатно?

Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. Чтобы понять, какой ремонт в квартире службы ЖКХ должны делать бесплатно, давайте разберемся, что относится к имуществу, которое обязаны ремонтировать жилищно-коммунальные службы:

- Система газоснабжения - газопровод и отводы от него. Ремонт осуществляется до расположенного на ответвлениях отключающего устройства или запорного крана, ведущего непосредственно к плите.

- Стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом.

- Стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами.

- Водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.

- Находящиеся в вышеперечисленных сетях счетчики (приборы учета), расположенные до точки первого соединения с запорными кранами, отводами и отключающими приспособлениями.

Оборудование, принадлежащее гражданину на правах частной собственности, ремонтируется за его счет.

В этот перечень входят:

- Плиты газовые и электрические.

- Батареи центрального отопления.

- Индивидуальные приборы учета. К ним относятся счетчики газа, воды, электричества.

- Электрические кабели, потолочные лампы, выключатели и розетки, находящиеся внутри квартир.

- Сантехника - краны, ванны, смесители, сопутствующая фурнитура, унитазы, нагреватели воды, раковины.

- Домофоны.

В случае если УК откажет вам в осуществлении ремонта, то у вас появится право на обжалование их действий и право на компенсацию.